SANTO DOMINGO. – La Cámara de Diputados convirtió en Ley el proyecto de Alquileres de Bienes Inmuebles y Desahucios, tras acoger las modificaciones que hiciera el Senado de la República a la pieza, la cual es de autoría del presidente de este órgano legislativo, Alfredo Pacheco.
La iniciativa tiene por objeto regular las relaciones, condiciones y obligaciones jurídicas que se originen en el alquiler de bienes inmuebles destinados a la vivienda, al comercio o actividades sin fines de lucro.
Pacheco dijo que a pesar de las modificaciones que la pieza sufrió en el Senado, la misma sigue manteniendo un equilibrio entre los inquilinos y los propietarios.
“Este proyecto se suma a la cantidad de proyectos que hemos ido evacuando desde aquí del Congreso Nacional para el bienestar del pueblo dominicano. Hace más de 30 años, la sociedad dominicana ha estado reclamando una ley de alquiler. Aquí hemos hablado de todos los colores” manifestó Alfredo Pacheco.
En su artículo 2 establece que esta ley es de aplicación general en todo el territorio nacional y rige para los contratos de alquiler, con las excepciones siguientes:
1 Las fincas rurales;
2) Las pensiones y hospedajes;
3) Los parques o empresas de zonas francas que operan bajo la ley
Vigente.
4) Los alquileres de inmuebles con fines turísticos o recreativos, cuya
duración sea no mayor de noventa días.
5) Los bienes del Estado dados en alquiler o arrendamiento.
6) Cualquier actividad comercial regida por ley especial.
Asimismo, se establece en otro artículo que el contrato de alquiler es el acto mediante el cual las partes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso y goce temporal de un bien inmueble, y la otra, a pagar un precio cierto y determinado. Quien cede el uso y goce del bien inmueble se denomina propietario o arrendador, y el que paga el precio, inquilino o arrendatario.
Ley de Fiscalización del Congreso
De igual forma los diputados convirtieron en Ley el proyecto de ley orgánica de fiscalización y control del Congreso Nacional de la autoría del senador Félix Bautista, la cual tiene por objeto regular los procedimientos y mecanismos de fiscalización y control político por parte del Congreso Nacional.
Según un párrafo del artículo dos quedan sujetos a la regulación establecida en este artículo las personas físicas o jurídicas que utilicen o se beneficien del patrimonio o del uso de los recursos públicos.
El presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, previo a someter la aprobación de las observaciones hechas por el Poder Ejecutivo hizo algunas aclaraciones sobre las observaciones que se le hizo a la pieza, por lo que pidió el voto favorable para su aprobación.
“Es la gran oportunidad que tiene el país de tener un Congreso Nacional con una Ley de fiscalización donde los funcionarios no puedan evadir ya que tienen que agotar un proceso la solicitud de venir al Congreso, cuando el Congreso los solicite, desde luego cumpliendo con el debido proceso” explicó Pacheco.
Otro proyecto convertido en Ley
Los diputados convirtieron en Ley el proyecto de ley Orgánica de Bien de Familia en la sesión de este martes, al acoger las modificaciones hechas por el Poder Ejecutivo.
La iniciativa cuyas observaciones también fueron acogidas por el Senado tiene por objeto regular la forma de constitución, renuncia o desafectación del bien de familia.
Los diputados de las distintas bancadas partidarias expresaron a unanimidad el voto favorable a las observaciones hechas por el Poder Ejecutivo.
Los diputados también convirtieron en Ley el proyecto de ley orgánica del Ministerio de Justicia, de la autoría del senador Venerado Cristóbal Castillo, el cual pasa al Poder Ejecutivo para su promulgación.
Este proyecto de ley tiene por objeto crear y organizar la estructura y funciones del Ministerio de Justicia, a la vez de fortalecer el Sistema de Justicia.
Esta iniciativa que obtuvo una votación de 102 síes y 19 noes ahora pasa al Poder Ejecutivo para su promulgación.
Minuto de silencio
Los diputados guardaron un minuto de silencio en la memoria del exdiputado Luís Martínez Peña de la provincia de San Pedro de Macorís, por el fallecimiento de José Rafael Lantigua, exministro de cultura, por la memoria de dos niños que fallecieron en la comunidad de Palavé, Santo Domingo Oeste a causa de un rayo y por Yanery Abab, hermana del diputado Frank Ramírez.
